Воздушные, морские и речные суда, подлежащие государственной регистрации, согласно действующему гражданскому законодательству (ст. 130 Гражданского Кодекса РФ), классифицируются как недвижимое имущество. Однако, с экономической точки зрения, из-за своих функциональных и конструктивных свойств, все суда целесообразнее рассматривать как один из классов…
ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ, ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
По мере развития экономики, внедрения новых технологий и выпуска наукоемкой продукции, интеллектуальная собственность (ИС) и нематериальные активы (НМА) становятся одной из наиболее важных составных частей активов предприятия. Достаточно часто встречаются случаи, когда стоимость нематериальных активов компании превосходит стоимость всех ее…
ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ
Оценка стоимости финансовых активов и обязательств, номинированных в ценных бумагах и детальный анализ финансовых вложений компании позволит не только определить рыночную стоимость займов, ценных бумаг, иных форм участия в бизнесе, но и прогнозировать перспективную доходность этих вложений. Оценка стоимости ценных…
ОЦЕНКА КРУПНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
При любых изменениях организационно-правовой структуры Вашего бизнеса, независимый оценщик поможет Вам найти наилучшие решения, как с экономической, так и с правовой точки зрения. При ликвидации компании и распродаже имущества, ранее составлявшего единый производственный комплекс, оценщик предложит Вам наилучший способ раздела…
ОЦЕНКА БИЗНЕСА
«Скажи мне, сколько ты стоишь, и я скажу, кто ты». Эта преисполненная здорового цинизма известная поговорка весьма распространена в мире бизнеса. С предпринимателем, который не может сказать, сколько стоит его бизнес, невозможно вести серьезные переговоры об инвестициях, кредитовании, осуществлении совместных…
ОЦЕНКА АВТОМАБИЛЕЙ, ОБОРУДОВАНИЯ И МЕХАНИЗМОВ
Понятие «оценка автомашин, оборудования и механизмов» подразумевает определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества – автомобилей,станков,приборов, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов,оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу. Обычно к оценке представляется следующие…
ОЦЕНКА АРЕНДЫ (АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)
Успех того или иного вида бизнеса имеет разные составляющие. Но одно обстоятельство остается решающим для всех – арендная ставка. По мнению многих арендаторов, именно она все чаще становится камнем преткновения на пути развития компании. Озабоченность арендаторов вызвана в основном двумя…
ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства позволит решить ряд проблем, связанных с: 1).Постановкой объекта незавершенного строительства на баланс организации. 2).Определением реальной рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию. 3).Принятием решения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства.…
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
При оценке земельных участков требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земельного участка в первую очередь зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от сбалансированности спроса и предложения…
ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Оценка жилой недвижимости (квартир, коттеджей, индивидуальных домов) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных…