Независимая оценка бизнеса
Независимая оценка ущерба
Независимая оценка имущества
¶ оценка квартир и иной надвижимости
Немного юмора про оценщиков
Оценщик — это постороннее лицо, которое приглашается, чтобы признать нашу правоту.
Оценщик не знает ответов на все вопросы, но он уверен, что сможет найти их, если дать ему достаточно денег. ))
На работу устраиваются математик, бухгалтер и оценщик. Всем троим задается вопрос:»Чему равняется 2 плюс 2?»
Математик: «Четырем»
Бухгалтер: «В среднем, четырем. Плюс-минус десять процентов, но в среднем, четырем».
Оценщик после такого вопроса встал, закрыл дверь, задвинул шторы, сел поближе и спросил: «ОК, чему бы вы хотели, чтобы это равнялось?» ))
Едет оценщик по степи, навстречу ему переходит дорогу стадо баранов. Оценщик останавливается возле пастуха и молвит:
— Хочешь я сейчас не пересчитывая твое стадо скажу сколько в нем голов? Если правильно скажу, то ты мне барана?
— Хорошо — говорит чабан.
Оценщик достает ноутбук и кучу спутниковых причиндал… шлеп, шлеп….
— У тебя 387 баранов — правильно?
— Ну да.
Оценщик берет барана, ложит в багажник и собирается ехать.
Пастух в догонку:
— Мужик! Хочешь я скажу тебе кем ты работаешь, а ты мне вернешь барана?
— Ну давай.
— Ты оценщик.
— А как ты узнал?
— Во первых, тебя никто не звал, ты сам объявился, во вторых — сказал мне то, что я и без тебя знал, а в третьих, ты нифига не соображаешь в моём бизнесе.
— По первым пунктам согласен, а вот про бизнес ты зря, я все знаю о бизнесе!
— Да? А зачем в таком случае ты тогда положил мою собаку в багажник?
Разговаривают два оценщика.
Первый спрашивает у второго:
— А сколько в году месяцев?
— Десять.
— Как ДЕСЯТЬ?
— Так… Без НДС…
Попадают бандит, депутат и оценщик в ад.
Бандит просит у черта: «Дай, напоследок, своим позвоню, узнаю что и как там». Черт дает ему телефон, бандит 20 минут выясняет, какие стрелки забиты, кто кого крышует и т.д. Заканчивает разговор, черт ему говорит: «20 минут, с тебя 20 млн. дол.». Бандит платит. Далее депутат просит позвонить. Черт дает телефон. Депутат 40 минут выясняет, какие чаянья у народа, какой его рейтинг и т.п. Черт берет с него 40 млн. дол. Оценщик тоже решает позвонить своим. Час болтает о том о сем, какие проекты закрыты, чего нового в дискуссиях и т.д. Кладет трубру, черт говорит: «С тебя 60 баксов». Бандит с депутатом начинают возмущаться: «Че за кидалово, почему у нас миллионы, а у него почти бесплатно? и т.д., и т.п.». Черт отвечает: «Ребята, все без обмана, у вас был роуминг»…
Математика, экономиста-теоретика и оценщика просят найти черного кота (которого на самом деле там нет) в темной комнате:
— Математик сходит с ума, пытаясь найти несуществующего черного кота, и попадает в психушку.
— Экономисту-теоретику не удается поймать несуществующего черного кота, но, выйдя из комнаты, он гордо объявляет, что может построить модель, описывающую все его передвижения с предельной точностью.
— Оценщик заходит в темную комнату, проводит там один час в поисках несуществующего черного кота и кричит изнутри комнаты, что поймал его за шкирку.
— Вы хотели бы прожить миллион лет?
— Всего или еще?
Из докладной записки залогового инспектора : «…после оформления кредита, финансовое положение заемщика резко ухудшилось»
Заказчик: «Здраствуйте! мне нужно оценить сауну.»
Оценщик: «Вам сауну с девочками оценить или без?»
Оценщик что-то впаривает менеджеру, что он не может взять это проект, потому что у него есть другие проекты. Ответ менеджера: «Это проститутки клиентов обслуживают по очереди, а оценщик- это многозадачное устройство!»
Юморная памятка Заказчику «Укрощение оценщика».
1. Оценка — это такая вещь, в которой разбираются все. Любой менеджер, сотрудник кредитного отдела, бухгалтерии и т.д., может сказать, что и сколько стоит. Для этого нужно обзавестись немногим — диском под названием типа «все отчеты на одном диске» и парой книжек типа «Оцени свою квартиру «.
2. Оценщик — это такой человек, который рубит на корню самые лучшие инвестиционные проекты. Чем лучше, с Вашей точки зрения, проект и чем больше прибыли он сулит, тем больше рисков описывает оценщик.
3. Любой оценщик должен знать все. Если Вы обращаетесь к оценщику, который занимается оценкой автотранспортных средств, с вопросом о том, какой ущерб взыскать с соседа, залившего вчера вашу квартиру, то оценщик должен ответить, ни на секунду не задумываясь.
4. Не надо ставить перед оценщиком четкие цели оценки, сферу применения отчета необходимо обрисовать как можно более расплывчато. Пусть оценщик сам догадывается, чего Вы хотите. На то он и оценщик, чтобы угадывать.
5. Если оценщик Вам называет итоговый результат, а Вас он не устраивает, запомните самые лучшие аргументы:
— а вот в газете (или книжке «Оцени свою квартиру») написано, что так это стоит в 2 раза дороже (дешевле)!
Как вариант: — А вот мой знакомый оценщик говорит , что это в 2 раза дороже (дешевле)!
— а прошлый оценщик написал в отчете в 2 раза меньше/больше, и ничего, нормально прошло!
— Что Вы за оценщик, если не можете придумать, как сделать так, как я хочу, и чтобы это было правильно?!!
И еще оценщики очень любят, когда Вы с умным видом начинаете рассуждать о трех подходах к оценке, называя их методами, показывая, как хорошо Вы их знаете и как плохо их знает сам оценщик.
6. Документы оценщику надо носить по одному, принося очередной документ тогда, когда оценщик уже составил Отчет. Оценщики очень любят заново составлять отчеты.