Для чего нужна консультация юриста при покупке недвижимости?
Вы решили стать собственником недвижимого имущества, но, при этом, не желаете прибегать к услугам агентств недвижимости. Безусловно, найти приемлемый вариант вполне реально и самостоятельно, не прибегая к услугам риелторов.
Неплохим вариантом для поиска является сайт etag.com.ua, здесь значительное количество объявлений от владельцев недвижимого имущества, а также посредников. Поэтому недвижимость в Ровно на этом сайте можно отыскать по выгодной стоимости в кратчайшие сроки. Конечно, лучше отдавать предпочтение предложениям, которые исходят от собственников жилья, а не от посредников, которым нужно платить дополнительно.
Итак, вы нашли то, что давно искали, теперь следует позаботиться об оформлении сделки в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями. В первую очередь, необходимо убедиться в том, что у продавца имеются в наличии все документы на недвижимое имущество. Следующим моментом является составление договора.
Если вы не обладаете достаточным объемом знаний, чтобы определить, какие документы требуются для оформления сделки купли-продажи, то, возможно, вам понадобится услуги юриста в Дзержинске. Вы можете обратиться за консультацией к специалисту, или поручить ему сопровождение сделки. Соблюдение норм действующего законодательства необходимо, поскольку, если эти требования игнорировать, то существует риск того, что сделка будет недействительной.
В первую очередь, следует удостовериться, что продавец, который в дальнейшем будет подписывать договор, правомочен совершать эти действия. Это означает, что продавцом может быть либо собственник недвижимого имущества, либо уполномоченное им лицо, которое действует на основании доверенности.
Если договор вам предоставляют для подписания, то следует тщательно ознакомиться с его условиями. В первую очередь, необходимо обезопасить себя от проделок мошенников. С этой целью в договоре нужно прописывать ответственность сторон, в том числе, и продавца за несвоевременную передачу документации, ключей. Нелишним будет указать и возможность расторжения сделки в одностороннем порядке в том случае, если продавец не предупредил о серьезных недостатках недвижимости, которые не подлежат устранению, либо на их устранение требуется немало средств. Обязательным элементом такого рода сделок является и составление расписки, при передаче установленной суммы ее необходимо потребовать от продавца.