Одна и та же компания может оцениваться по-разному продавцом и покупателем. Некоторые экономисты считают такой критерий как оценка рыночной стоимости предприятия предметом субъективного характера или особенностью договорного плана. Но как же определиться с этим значением точно?
Распространенные методы оценки стоимости компании
Самостоятельно предпринимателям в таком сложном вопросе чрезвычайно трудно. В этом деле вполне уместными являются услуги профессиональных оценщиков, помогающих правильно произвести оценку рыночной стоимости предприятия, исходя из создавшихся условий. Что они для этого используют?
- Способ дисконтированных денежных потоков. Такие методы применимы для стартапов, находящихся на начальном уровне развития.
- Метод коэффициентов и мультипликаторов уместен для солидных организаций, крупных «акул бизнеса». В этом способе специалисты проверяют ее на предмет конкурентоспособности. Здесь учитывается годовой прирост и многие другие критерии.
- Доходный подход подразумевает включение главного ориентира – прибыли организации. Чем выше доходы, тем выгоднее предложения при продаже. В расчет берут и финансовые риски. Перспективную прибыль при этом конвертируют в рыночную цену.
В каких случаях проводится такая процедура помимо сделок?
Кому это нужно
- Повод для проведения процедуры – банкротство.
- Ипотечный кредит и страховка. В этом случае требуется оценить имущество компании как залоговый предмет.
- Отчуждение по требованию государства. Эта ситуация, когда имущество изымают для муниципальных нужд. Порядок процедуры регламентируется законодательством.
- В ряде случаев процедура требуется для самой компании: для аналитики деятельности, выработки стратегии, улучшения организационных вопросов, ликвидации, перед продажей.
Проводится она в «острых» ситуациях или ради профилактической цели. В итоге руководство рационально рассмотрит картину управления фирмой для улучшения показателей деятельности.
В арсенале брокеров большое количество приемов для максимально точного определения цены предприятия как предмета торговой сделки. Зачастую именно при оценке рыночной стоимости предприятия инвестор определяется с главным: стоит ли вкладываться в этот бизнес. Определившись с предложением, предстоит проверить готовый бизнес или стартап. Для этого проверяют отчетную документацию, регистрацию в ЕГРЮЛ, юридические документы.