Субсидии на оплату услуг ЖКХ предоставляются определенным категориям лиц в соответствии со ст. 159 ЖК РФ. При этом сумма расходов на коммунальные услуги не превышает стандартную долю расходов граждан, установленную на законодательном уровне.
расчет жилищных субсидий производится в соответствии с отдельными правовыми документами от Правительства, которые определяют стандарты расходов. Как рассчитать субсидию на квартиру? Рассмотрим далее.
Нормы, правила и стандарты
Согласно постановлению Правительства от 14.12.2005 № 761, расчет жилищной субсидии должен производиться исходя из установленных региональных стандартов стоимости услуг ЖКХ и доли затрат из семейного бюджета на оплату этих услуг.
В Правилах к постановлению указано, что стандарты устанавливаются на местном уровне и зависят от количества членов семьи, проживающих на одной жилплощади.
Правила предписывают рассчитывать субсидию двумя способами:
Для лиц, доход которых соответствуют размеру прожиточного минимума или превышает его (в расчет принимается среднемесячный доход на каждого члена семьи в отдельности).
Для лиц, доход которых не достигает отметки прожиточного минимума.
Скачать для просмотра и печати
Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761
Статья 159. Жилищного Кодекса РФ
Порядок расчета размера субсидии
Для правильного расчета допустимой суммы субсидии необходимо рассчитать средний ежемесячный доход на одного члена семьи и сравнить его с прожиточным минимумом.
Приступим к пошаговому выполнению расчета на примере семьи из 4 человек, проживающей Тульской области. Уточним, что данный пример материнский капитал 201 включает двоих взрослых и двоих несовершеннолетних детей.
Шаг первый. Используя стандарты оплаты жилплощади и услуг ЖКХ, высчитываем сумму расходов на коммунальные услуги, которые граждане должны выплачивать каждый месяц:
15,8*18*4 = 8337,6 руб.,
где 115,8 — норма оплаты за ЖКХ на 1 квадратный метр жилья,
18 — норматив жилплощади на человека,
4 — количество членов семьи.
При расчете расходов на оплату жилья для другого состава семьи не следует забывать о некоторых правилах. Минимальный стандарт жилплощади на 1 человека составляет 33 в. м., на двоих человек — 42 кв. м., более двух человек — от 18 кв. м. на каждого. В различных субъектах РФ эти нормы колеблются, задавая стандарты от 10-12 кв. м. жилплощади на человека.
Шаг второй. Для расчета ежемесячного общего дохода семьи используем все официальные выплаты, в том числе стипендии, пенсии и дополнительные выплаты.
21000+1000 = 22000 руб.
где 21000 — заработная плата обоих родителей,
1000 — пособия на обоих детей.
Для подсчета среднедушевого дохода общую сумму делят на количество членов семьи.
В данном примере: 22000/4 = 5500 руб.
Шаг третий. Определение среднего прожиточного минимума для конкретной семьи. В данном примере:
(9631*2+8898*2)/4 = 9264,5 руб.,
где 9631 руб — величина прожиточного минимума в Тульской области для взрослого человека,
8898 руб. — прожиточный минимум для ребенка в возрасте до 18 лет,
4 — количество членов семьи.
Шаг четвертый. Используем поправочный коэффициент.
Для его определения бюджет на одного родственника делят на среднемесячный прожиточный минимум для лиц из заданного примера:
5500/9264,5 = 0,59
Шаг пятый. Доля платежей за коммунальные услуги в общем бюджете.
Для данного расчета применим установленные Правилами нормы допустимых затрат на оплату жилого помещения в процентном соотношении от общих расходов. Стандарты утверждаются в каждом регионе отдельно, для заданного примера используем компенсационный стандарт 10%.
Для расчета коэффициент поправки умножаем на компенсационный стандарт:
0,59*10%+5,9%
Шаг шестой. Определение максимальной суммы платежа за жилищные услуги.
Общий ежемесячный доход членов семьи умножаем на долю от платежей за услуги ЖКХ, рассчитанную в предыдущем примере:
21000*5,9% = 1239 руб.
Шаг седьмой. Расчет законного размера субсидии.
Для этого из стандартной суммы платежа по услугам ЖКХ вычитаем максимально допустимую сумму, полученную с учетом количества членов семьи и уровня их дохода:
8337,6-1239 = 7098,6 руб.
Сумма субсидии, полученная по итогам вычислений, не может превышать действительные расходы граждан на оплату ЖКХ.
Если размеры льготы превышают фактические расходы, тогда излишне уплаченные средства фиксируются для оплаты будущих периодов или возвращаются владельцу средств http://voen-pravo.ru/.
ВНИМАНИЕ! Для беспрепятственной реализации права на получение ЖКХ-субсидии у претендентов не должно быть задолженностей по оплате ЖКУ. Таковыми в настоящее время признаются только взысканные в судебном порядке долги — при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или инициированного исполнительного производства.
Кроме того, как разъяснил в своем определении от 20.08.2018 г. ВС РФ, органы, занимающиеся оформлением субсидий, должны детально разобраться в спорной ситуации и выяснить причину возникновения задолженностей по оплате ЖКУ у претендента на субсидию. И только в том случае, если долг объективно возник по вине заявителя, ОСЗН вправе отказывать в предоставлении финансовой помощи этому гражданину.