Оценка коммерческой недвижимости является одним из самых распространенных в
настоящее время видов оценки и включает в себя определение стоимости права
собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д.
Общество профессинальных экспертов и оценщиков ООО «Каскад» оказывает услуги
по оценке таких объектов коммерческой недвижимости, как:
— офисы, гостиницы, склады и торговые помещения;
— отдельно стоящие здания и помещения свободного назначения;
— промышленная недвижимость (заводские и фабричные здания и сооружений);
— различные сооружения, например, дороги, мосты, подъездные пути, резервуары,
тоннели, трубопроводы, кабельные линии, линии электропередач,
железнодорожные пути и др.
Перечень документов для оценки коммерческой недвижимости:
— документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
— документы БТИ на объект (технический паспорт, справка о техническом
состоянии здания, экспликация, поэтажные планы);
— сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или
долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок,
соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных
ограничений по использованию (если есть);
— данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты
с обозначением и описанием местоположения объекта);
— документы, подтверждающие право на земельный участок
(собственность, аренда и др.);
— данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
Данный перечень документов является примерным и может быть изменен (сокращен
или расширен) после детального ознакомления оценщиков ООО «КАСКАД»
с техническим заданием на оценку объекта недвижимости.
Стоимость оценки договорная, срок исполнения заказа от 3 дней.